• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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  • Appartement - 80 m² - 4 pièces
284 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - À vendre - Bel appartement T4, Bordeaux Nansouty-Saint-Genès

Situé au coeur du quartier Nansouty-Saint-Genès, découvrez ce charmant appartement de type T4 offrant confort et luminosité, se composant de la façon suivante : entrée avec placard desservant vaste séjour lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses, salle de bains, WC séparé. Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Emplacement idéal, dans un secteur calme et résidentiel, quartier très bien desservi par le tram B (arrêt Saint-Genès) et plusieurs lignes de bus.

Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
Synthèse
Appartement à Bordeaux
284 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 550 €
Transaction :
Achat
Référence :
473-TOLMAR33
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'agence by Tolmar
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 860 €
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