Appartement - 80 m² - 4 pièces à Bordeaux

Dans un quartier calme, proche de l'Hôpital Pellegrin, découvrez ce spatieux T4 de 80 m² fonctionnel et idéal pour une famille. Situé au 1er étage d'une résidence moderne, l'appartement bénéficie d'une double exposition (nord et sud), offrant une belle luminosité à toute heure de la journée. Il se compose : d'une entrée, d'un salon, salle à manger avec cuisine, de trois chambres dont deux avec de grandes armoires, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie très pratique. Son balcon donnant sur la plus grande chambre et le salon sont parfaits pour se détendre lors des beaux jours. Une climatisation vient compléter le bien, en faisant un bien de qualité. Le parking sécurisé est un atout à Bordeaux. Points forts : résidence récente et sécurisée, grand appartement traversant et parking. Copropriété de 44 lots Charges annuelles : 1304 € Taxe foncière : 1636 € Pas de procédure en cours (L. 721-1 CCH) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379800 € ? Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Thibaut BRANGER, conseiller indépendant SAFTI Tél. : 06 95 61 07 93 - Email : thibaut.branger@safti.fr EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 534 861 943 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibaut BRANGER, Tél. : 06 95 61 07 93, E-mail : thibaut.branger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 534861943.