Appartement - 40 m² - 2 pièces à Bordeaux

Idéalement placé rue Lacornée à Bordeaux en 2 nd ligne, à l'origine appartement de 40 m², actuellement scindé en 2 studios identiques d'environ 20 m² vendus meublés avec entrée indépendante et cave privative (compteur d'eau individuel et un compteur électrique pour les 2 studios ). Ils se situent au premier et dernier étage sans ascenseur d'une toute petite-copropriété 6 lots d'habitation. Le loyer est à 520 e HC + 60 e de charges par mois pour celui qui est aujourd'hui loué, le second est libre. Les charges sont faibles : 560 e par an AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ni sur le bien, ni sur la co-propriété Néanmoins, l'installation d'une climatisation autorisée par la co-propriété fera passer le DPE de E à D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.