Appartement - 60 m² - 2 pièces à Bordeaux
Description :
Hypercentre de Bordeaux - À deux pas de la Place Gambetta, dans une rue calme et prisée, découvrez ce T2 lumineux avec terrasse orientée plein sud. Une adresse exceptionnelle, rare sur le marché. Ce 2 pièces fonctionnel de 61 m² environ, sans perte de place, est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une résidence principale. Il offre un cadre de vie unique pour professions libérales, actifs urbains ou jeunes couples à la recherche de centralité et de tranquillité. Points forts : - Terrasse privative exposée sud, au calme absolu - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Chambre avec rangement intégré - Disposition optimisée, aucun m² perdu - Copropriété calme, bien entretenue avec local vélo sécurisé - Emplacement ultra central : commerces, tramway, restaurants, écoles et vie culturelle accessibles à pied Un bien rare avec extérieur, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre le Triangle d'Or et le centre historique. Visites sur rendez-vous - Contactez Victoire Le Moine au 06.18.70.11.50 - Ne manquez pas cette opportunité unique !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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60 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 60 m²
Surface habitable : 60 m² -
1 Chambre
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Cour
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Étage :RDC (dernier)
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 078 €
Localisation :
Performance énergétique :
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