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Appartement - 69 m² - 3 pièces à Bordeaux

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254 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A vendre maison avec jardin et cour dans une petite copropriété de 4 lots. Vendu avec bail en cours. Situé dans le quartier des Chartrons, à proximité des quais et du Pont Chaban-Delmas, à proximité du tramway ligne B arrêt "Les hangars", venez découvrir cette maison de plain-pied accessible par une petite copropriété de 4 lots. Au calme, située derrière un petit immeuble en Pierre de 1 seul étage, cette maison dispose d'une entrée, d'un salon-séjour-cuisine donnant sur un jardin, un cellier, de 2 chambres dont une avec sa cour privative et d'une salle de bains. Cette maison de plain-pied sans voisin au dessus est un investissement idéal au vu de son emplacement. Possibilité de sur-élévation. Le bien est actuellement loué. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine, rdc, exposition sud
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 1 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 29 m², rdc, exposition sud
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Terrasse
  • Cour
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Procédure :
    Oui
Synthèse
Appartement à Bordeaux
254 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 3 681 €
Transaction :
Achat
Référence :
8228
Honoraires :
7 000 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 2,83 %
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € à 1 460 €
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