Maison - 108 m² - 4 pièces à Bordeaux

Bordeaux Cauderan à proximité de la ligne 3 (bus) et du Carrefour Market Delattre.
Dans une rue résidentielle calme, une maison d'une surface habitable totale de 108m² aménagée ainsi :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un cellier et un toilette indépendant. En suivant, une cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour/salle à manger,
A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec une douche et une baignoire, et un toilette indépendant.
Accès direct au garage de 17m² par le cellier.
Accessible depuis le séjour, un jardin d'environ 100m², exposé Est, vient compléter ce bien.
A l'avant de la maison, un jardin d'accueil permettant de stationner un véhicule.
La maison est équipée de la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/2/2022/01/AgencerieGroupe_BORDEAUX_Bareme-des-honoraires_0122_A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr