Appartement - 38 m² - 2 pièces à Bordeaux

EXCLUSIVITE RE/MAX IMM'LOGE !
Au coeur du quartier BORDEAUX SAINT-MICHEL (33000), au pied de toutes les commodités (TRAM/BUS/ECOLES/COMMERCES), dans un bel immeuble en pierre, venez visiter cet appartement T2 Duplex entièrement meublé de 38.68 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et à l'étage, une spacieuse chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Bien complété par une cave.
Ce logement restant meublé, tout y est! Cuisine entièrement aménagée et équipée, table à manger, chaises, table basse, canapé, lave-linge, lit...
Petite copropriété de 6 lots dont 3 logements. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : Env. 80 € (EAU FROIDE COMPRISE). 
Logement vendu ACTUELLEMENT LOUÉ - Durée du bail : 1 an - Date de début de bail : 16/03/2024 - Loyer : 676,90€ + 50€ de charges - Taxe foncières 2023 : 999€.
A VISITER SANS TARDER...
Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: www.remax.fr/immloge
Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! 
Prix : 170 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 6 800€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots dont 3 logements.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Env. 960€.
Aucune procédure en cours.