Maison - 73 m² - 4 pièces à Bordeaux

Au cœur du quartier familial de Bacalan, venez découvrir cette jolie maison de 73 m² et ses 30 m² supplémentaires de combles aménagés. Cette maison vous offrira donc, environ 100 m² d'espace utiles. Située dans une rue calme et centrale du quartier, proche du tram B (New York), des écoles et des commerces, la maison dispose d'un jardin d'accueil avec portail permettant de garer les deux-roues facilement. Vous entrez dans le séjour traversant avec sa cuisine équipée donnant sur le jardinet sans vis à vis à l'arrière, l'espace de vie dispose d'une cheminée à insert et avec un grand espace de rangement. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un wc, le tout situé au rez-de-chaussée. Les combles (majoritairement à moins d'1,80m) ont été entièrement aménagés pour y créer deux véritables coins nuit avec velux. Idéal pour accueillir les amis ou la famille, créer une salle TV ou un bureau. Une grande véranda donne sur le jardin à l'arrière, ce dernier offre un espace vert, une grande terrasse semi-couverte et une dépendance d'environ 10 m² servant d'atelier. Rénovation et entretien réguliers, toiture refaite en 2016. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.