Appartement - 86 m² - 3 pièces à Bordeaux

BORDEAUX à 240 m du TRAMB (La Cité du Vin), MANSON PROPERTIES vous propose ce charmant duplex de 86 m² hab (121m² au sol) dans un petit immeuble en pierre datant du début du XXème siècle.
Rénové entièrement en 2022, vous serez séduit par sa pièce de vie de 48m² mélangeant le moderne et le cachet de l'ancien avec de belles poutres apparentes, de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière.
Il offre aussi deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Donnant sur l'arrière vous pourrez bénéficier de toutes les commodités qu'offrent les Quais tout en étant au calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf

Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.