Appartement - 84 m² - 4 pièces à Bordeaux

Cours de Luze à proximité du tram C, au sein d'un immeuble des années 70.
Au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de 84m² composé ainsi : un couloir d'entrée avec grands placards et une buanderie, deux chambres et possibilité d'aménager une troisième chambre, un toilette séparé, une salle d'eau, une cuisine dinatoire enfin, un double séjour très lumineux, orienté Sud Ouest et donnant sur un grand balcon.
Un cellier privatif de 10m² et une place de stationnement complètent ce bien.

Résidence avec gardien et un local à vélos sécurisé.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique.
Copropriété gérée par un syndic professionnel

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/2/2022/01/AgencerieGroupe_BORDEAUX_Bareme-des-honoraires_0122_A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr