Maison - 78 m² - 4 pièces à Bordeaux

Iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : Bordeaux quartier Parc de la Béchade. Vente d'une maison en Viager occupé. Age : Homme 78 ans Bouquet : 130 000 euros Rente : 872 euros / mois Valeur du bien 360 000 euros. Honoraires charge vendeur. En viager occupé, le vendeur continue à vivre chez lui et vous ne pouvez y habiter. Description du bien : Dans un quartier proche du CHU et des transports, sur une parcelle de 460 m² environ en seconde ligne, accès par un chemin privé, je vous invite à découvrir cette maison de 78 m² environ au calme. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et wc séparés puis s'ouvre sur une pièce de vie de 37 m² environ avec cuisine attenante qui donne sur le jardin sans vis à vis. Les combles ont été aménagés en espace bureau avec une fenêtre sur le jardin. Toiture partiellement refaite et entretenue, chaudière et menuiseries récentes. À cela s'ajoute 30 m² environ de dépendances à rénover et un garage séparé de 10 m² environ. Ce bien offre une opportunité d'investissement dans un secteur demandé et dispose d'un potentiel d'agrandissement conséquent. À votre disposition pour toutes informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.