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Appartement - 79 m² - 3 pièces à Bordeaux

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404 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Laurence Bolognini Esprit Atypique vous propose: Quartier des Chartrons, au calme, dans une belle bâtisse en pierre, petite copropriété, appartement T3 de plus de78 m2 loi Carrez, jardin d'environ 45 m2, terrasse, une piscine l'agrémente. Pièce de vie de plus de 41 m2 avec sa cuisine américaine équipée donnant sur le jardin, exposition Est Ouest. A l'étage 2 chambres, dont une vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC. Tram C à 50m, deux arrêts du jardin public, 10mn Leclerc. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Laurence Bolognini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918799172 - Mont de Marsan.
Points positifs : Calme rue en sens uniquePropre Piscine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 79 m²
    Surface habitable : 79 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest, dressing
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Pièce de vie de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, avec cuisine aménagée équipée

L'extérieur :

  • Jardin de 45 m²
  • Terrasse de 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², rdc, exposition est, ouest
  • Piscine de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, ouest, picinelle/ moteur changé 2022
  • Abri de jardin de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, ouest
  • 1 Dépendance de 3 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    1 080 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 292 €
Synthèse
Appartement à Bordeaux
404 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 5 114 €
Transaction :
Achat
Référence :
113
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ESPRIT ATYPIQUE Escource
ESPRIT ATYPIQUE Escource
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 360 €
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