Appartement - 70 m² - 3 pièces à Bordeaux

Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement de 70m2 au rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové en totalité en 2023, il présente des finitions de qualité et une terrasse privative pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un dégagement également équipé de placard, une vaste pièce à vivre lumineuse, 2 chambres confortables, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, une salle de bain et un WC indépendant.
Le confort est également assuré par un chauffage individuel électrique et un cellier privé pour plus de rangement. De plus, une place de parking privée est incluse pour votre tranquillité.
Situé à proximité du tram A (Stade Chaban-Delmas) et de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces (Assomption, Magendi, CHU Pellegrin), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 835.16 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf