Appartement - 82 m² - 3 pièces à Bordeaux

EXCLUSIVITE ! BORDEAUX QUAI DES CHARTRONS, L'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous présente ce très bel appartement d'une surface de 82 m2 dans un bel immeuble en pierre en excellent état AVEC ASCENSEUR.
Très beaux volumes, plancher et hauteur sous plafond, toutes les huisseries sont en double vitrage.
Venez découvrir ce beau T3 avec son entrée, son grand séjour ouvert sur sa salle à manger et sa cuisine aménagée pour 42m2, toilettes indépendantes.
La partie nuit dispose de 2 chambres avec grand placards, d'une salle de bains et d'une 2ième toilette.
Très beaux communs en pierre avec partie pour les vélos.
Idéalement placé face à la Garonne avec les commerces à proximité, les bus et les trams.
Le meilleur accueil vous sera réservé, une visite s'impose.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 837.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf