Appartement - 102 m² - 4 pièces à Bordeaux

Iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : T4 de 102 m² environ avec terrasse à deux pas de la place Nansouty, de ses commerces et des transports. Tout à pied ! Appartement atypique dans une belle maison en pierre comprenant 3 lots en copropriété. Il est composé d'une grande entrée, de 3 chambres articulées autour d'un patio, d'un séjour avec une cuisine ouverte sur une grande terrasse de 20 m² environ exposée au Sud. Très lumineux et de plain- pied près de toutes les commodités, il offre un cadre de vie facile et un mode de vie 'Tout à pied'. Une cave de 60 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3 m² environ complète ce bien idéalement bien placé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.33 € par mois (soit 340 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.