Appartement - 49 m² - 3 pièces à Bordeaux
Description :
Proche du Lycée Michel Montaigne à Bordeaux, magnifique appartement de standing situé dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové tout récemment.
Situé au deuxième étage, ce T3 bis, refait à neuf avec des matériaux nobles, a une superficie d'environ 59 m2 de surface utile et 49 m2 Carrez. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un bureau et d'une loggia. Nombreux placards et climatisation.
L'ensemble des communs est totalement rénové et comprend un local à vélo et une cave.
L'avis du professionnel : avec sa situation et une parfaite rénovation, cet appartement de standing est une belle opportunité.
Prix : 357 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 83 24 30 71.
Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n°523 299 386. (Disponible 24/7).
Le logement a une classe énergie C et une émission climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 € et 690 €.
Barème consultable sur le site www.neopatrimoine.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier - Tél. 0683243071
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523299386
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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49 m²
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2 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 17 m²
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 2 m²
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Parking
Autres :
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Année de construction :1900
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Exposition :Sud, Ouest
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Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :3
Localisation :
Performance énergétique :
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