Maison - 98 m² - 5 pièces à Bordeaux

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469 000 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A Bordeaux, idéalement située dans le quartier de Bacalan, maison en très bon état général de 98m2 avec 3 chambres, proche du tramway B (arrêt Brandenburg) et jardin sur l'arrière. Au RDC, bénéficiez d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger lumineux de 43m2 avec cuisine ouverte et d'un WC indépendant. A L'étage retrouvez trois grandes chambres (11, 12 et 13m2) dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un salle de bain avec WC complète ce plateau.   Maison ouverte sur le jardin arboré sans vis-à-vis. Rénovation récente avec belles prestations : Parquet en bois, isolation renforcée murs et combles, cheminée ancienne conservée, hauteurs sous plafond exceptionnelles de 2,80m au RDC et de 2,95m à l'étage. Idéalement située au pied du tramway B et à proximité des commerces, écoles, Cité du Vin, Halles de Bacalan, Cité Bleue... Honoraires à la charge vendeur compris dans le prix de vente affiché.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Bordeaux
469 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 4 786 €
Transaction :
Achat
Référence :
248
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIER BORDEAUX METROPOLE
IMMOBILIER BORDEAUX METROPOLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
175
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 210 € à 1 700 €
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