Fonds de commerce - 85 m² à Bordeaux

Tabac presse loto très bon emplacement au carrefour d'un axe passant a proximité des commerces, parking, proche arrêt de bus. Le magasin est très bien agencé, lumineux et ne nécessite pas de travaux. Surface total du magasin + réserve: 85m2. Possibilité de développer des services à marge encore non exploitée et qui reste à proposer à la clientèle. Loyer: 870€ HT/mois comprenant un garage fermé; TOTAL CA 318 000€ dont un TOTAL Commissions nettes: 180 000€. Cette affaire est idéale à tenir en couple ou 2 associés. Apport à partir de 130K€. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 4.166 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lusley

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr