Appartement - 76 m² - 3 pièces à Bordeaux

BORDEAUX - Cours Pasteur Dans une petite rue calme proche de toutes commodités, au sein d'un bel immeuble en pierre formant une petite copropriété de trois lots, cet agréable appartement Type 3 en duplex vous séduira par ses nombreux atouts ! Charme de l'ancien (pierre apparente, cheminée), luminosité, calme, beaux volumes et surtout terrasse plein sud de près de 15 m² seront ses principaux arguments. Un palier privatif faisant office d'entrée dessert d'un côté un grand séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, des placards, deux dégagements, une salle d'eau, une chambre, un dressing / bureau, un WC indépendant. De l'autre côté, un accès à l'étage comprenant un espace de rangement, une suite parentale et sa salle d'eau avec WC, accédant à une agréable terrasse avec vue sur les toits, idéale pour vos soirées estivales ou faire le plein de vitamine D ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 06 32 36 28 32, E-mail : kelvin.phirmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391.