Fonds de commerce - 200 m² à Bordeaux

Emplacement N°1 pour ce Tabac Presse Loto, le magasin est spacieux avec une très belle réalisation d'agencement; A proximité d'un parking et des transports, dans un quartier très commerçant, clientèle agréable. Vous bénéficiez d'un grand logement T4 de 100m2 avec terrasse. TOTAL CA: 525 187€ Total Commissions nettes: 273 000€. Le CA est en progression pour l'exercice 2023. Des belles perspectives de CA restent encore à développer. Congés 4 semaines par remplacement. Ne tardez à vous positionner pour visiter cette très belle affaire avec un joli logement de fonction. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 2.954 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lusley

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr