Appartement - 130 m² - 5 pièces à Bordeaux
Description :
En exclusivité, Guillaume PRIOU vous présente ce bel appartement en pierre de taille aux volumes généreux construit en 1960.
La surface loi Carrez est de 129 m2 environ.
Composé de 5 pièces, 4 chambres, dont un logement indépendant.
Ce bien est exposé Sud et Est, avec une vue sur la Garonne où le soleil laisse entrevoir ses premiers rayons. La situation géographique est remarquable, à proximité des hangars et des bar-restaurants.
L'appartement est agencé de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donne sur un escalier en bois, bordé de murs en pierres blondes.
- Au 1er étage, un palier distribue : à gauche un puits de jour (de 8,5 m2 environ, aménageable en petit extérieur cosy...), à droite un logement autonome de 20 m2 environ (kitchenette, douche, WC, pièce de vie), et dans le prolongement un salon/séjour et sa cuisine équipée.
- Au 2ème étage, 3 chambres spacieuses 14, 15 et 18 m2 environ et une salle d'eau moderne.
Le ravalement de façade est récent.
Parfait état général, isolation à compléter.
Une surélévation en R+3 est possible.
Idéal pour une famille, bureaux d'entreprise, profession libérale ou investisseurs.
Cette annonce vous est proposée par PRIOU Guillaume - EI - NoRSAC: 523 151 330 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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130 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 17 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1960
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Exposition :Sud, Ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :2
Localisation :
Performance énergétique :
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