Fonds de commerce - 35 m² à Bordeaux

Tabac Presse Loto dans un très bon quartier commerçant & animé de Bordeaux, très bonne clientèle. Le magasin a été totalement réagencé avec gout et vous permettra de travailler dans un très bon environnement. Pas de salarié à reprendre. Ce magasin est à tenir seul avec un mi-temps. Reprise idéale pour une reconversion ou terminer une fin de carrière. Bail neuf disposant d'un studio 35m2 avec petite terrasse extérieure loyer 1500€/mois (magasin+Apt). Magasin fermé Dimanche & Jours fériés. TOTAL CA: 266 000€ dont Total des Commissions nettes: 77 000€ EBE retraité: 85 400€ (charges déduites dirigeant). Possibilité d'ajouter des services pour développer le CA & la fréquentation du magasin. Cette affaire bien gérée et saine ne pourra que retenir votre attention. Ancien Buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 6.363 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lusley

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr