Maison - 137 m² - 4 pièces à Bordeaux

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830 000 €
137 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

CLES EN MAIN - AVEC TERRASSE ET PARKING COUVERT

Cette maison neuve de type T4/T5 d'une surface de 163m2 avec sa terrasse est située dans une impasse entre le jardin public et le cours de Verdun. Proche du Tramway, des commerces et différents services de proximité, elle a un emplacement prestigieux et rare. Une vie de quartier tant recherché tout en étant totalement au calme.

Entièrement neuve à l'extérieur (toiture, façade et huisseries en aluminium). Vous aurez l'occasion de décider de la distribution des pièces, des prestations, des équipements intérieurs avec de multiples possibilités. Un ascenseur peut également être installé.

Cette localisation prémium, sa terrasse totalement au calme ainsi que ses volumes en font un bien très prisé.

Une place de parking couverte en SUS complète ce bien (30 000€).

- Frais de Notaires RÉDUITS
- Garanties
- Disponible
- Ascenseur possible
- ...

CLES EN MAIN - AVEC TERRASSE ET PARKING COUVERT

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 137 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 62 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Bordeaux
830 000 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 6 058 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM415-RHPATRI
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 137 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RH Patrimoine
RH Patrimoine
Philippe HERVE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
56
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 674 € à 912 €
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