Appartement - 98 m² - 3 pièces à Bordeaux

Emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 de 97 m2, entre le Jardin Public, la Place de Quinconces et à proximité du Triangle d'or.
Appartement à rafraîchir au 2ème étage traversant, comprenant un grand salon côté rue (orientation Est), un séjour sur cour (orientation Ouest), une cuisine, un dégagement, deux chambre côté rue , une grande salle de bains et un WC séparé. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
L'appartement est vendu occupé avec un loyer de 936 EUR charges comprises.
Dans un immeuble en pierre de taille, façade et parties communes rénovées en 2023 et toiture en parfait état. Copropriété de 12 lots, pas de procédures en cours ni de mesures de sauvegarde.
Le prix de vente est de 556 500 EUR honoraires d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur).
Montant des charges de copropriété : 517 EUR / an. DPE en D et GES en B
L'Agence ESPACE URBAINS commercialise ce bien : SIREN 949 481 873.
consultez nos annonces et contactez-nous sur notre site : www.espaces-urbains.fr
Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le Site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.