Appartement - 63 m² - 2 pièces à Bordeaux

Emplacement exceptionnel pour cet appartement T2/3 de 62,7 m2, entre le Jardin Public, la Place de Quinconces et à proximité du Triangle d'or.
Appartement au 3ème et dernier étage côté rue comprenant une entrée, une pièce à vivre, une grande chambre, une salle de bains avec wc et une cuisine. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. L'appartement peut être transformé en T3 avec peu de travaux.
L'appartement est vendu occupé avec un loyer de 708 EUR charges comprises.
Dans un immeuble en pierre de taille, façade et parties communes rénovées en 2023 et toiture en parfait état. Copropriété de 12 lots, pas de procédures en cours ni de mesures de sauvegarde.
Le prix de vente est de 336 000 EUR honoraires d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur).
Montant des charges de copropriété : 509 EUR / an. DPE en E et GES en B
L'Agence ESPACE URBAINS commercialise ce bien : SIREN 949 481 873.
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