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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Bordeaux

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265 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Bordeaux Secteur Médoquine, idéalement placé à proximité des commerces, commodités, écoles, facultés et hôpital Pellegrin, venez découvrir ce beau T3 en duplex et au calme . Il comprend au rez-de-jardin, une entrée, un beau séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc. A l'étage, un pallier avec placard dessert deux chambres dont une avec placard dressing , un grand placard et une salle d'eau avec une douche spacieuse. Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'un jardin privatif complète ce bien en très bon état. La résidence est bien entretenue et dispose d'un gardien tout proche de l'appartement. A découvrir rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Points positifs : bon état et au calmeHuisseries double vitrage récentes ainsi que volets roulants électriques récents.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 64 m²
    Surface habitable : 64 m²
    Surface au sol : 66 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, avec placard dressing
  • Cuisine de 9 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, aménagée et équipée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 21 m², rdc, exposition nord-ouest, surface au sol de 24.34 jardin
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 25 m²
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Panneau rayonnant, Électrique
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Vue :
    JARDIN
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    90
  • Charges annuelles :
    1 600 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Bordeaux
265 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 141 €
Transaction :
Achat
Référence :
735
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CESTAS
AJP IMMOBILIER CESTAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 160 €
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