Local commercial - 110 m² à Bordeaux

Droit au bail à céder pour toutes activités y compris restauration avec extraction. Magnifique local, très bien entretenu et bien agencé. Emplacement idéal pour cuisine de chef, traiteur, épicerie fine, coffee shop,. À visiter sans tarder. Actuellement occupé. Grande cave saine pour stockage ou aménagement professionnel. Le local est situé dans une rue semi piétonne du centre ville, environnement très agréable et commerçant, clientèle à fort pouvoir d'achat. Très belle opportunité d'installation pour un loyer excessivement faible. Bail renouvelé selon les mêmes conditions en novembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 799,82 € TVA, soit 100 799,82 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000,9 € HT + 0 € TVA, soit 90 000,9 € TTC Honoraires d'agence : 8 999,1 € HT + 1 799,82 € TVA, soit 10 798,92 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VALBURGE-TASTE, Tél. : 06 66 33 76 30, E-mail : pierre.valburge-taste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 189 756.