Appartement - 81 m² - 4 pièces à Bordeaux
Description :
BORDEAUX CAUDERAN 33200 - BORDEAUX METROPOLE Dans un résidence recherchée de Caudéran, secteur des Pins Francs, arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement coup de coeur au charme cosy, entièrement rénové en 2020. D'une superficie de 81m², il est situé au 4e étage sur 6 du dernier bâtiment (avec ascenseur). Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution de cet appartement : côté jour, la cuisine indépendante entièrement équipée et meublée avec goût ainsi que la pièce de vie spacieuse donnent sur une terrasse exposée Ouest et sans vis-à-vis. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres (9.35m², 10.76 m² et 12.57 m²), la plus grande donnant sur un petit balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. Aucun travaux à prévoir ! Une cave complète ce bien coup de coeur. A proximité : transports (futur BHNS), Carrefour Market, LIDL... LE PLUS : Le calme, la qualité de la rénovation. Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.
Commentaire : Menuiseries neuves Volets roulants élec Chaudière 2018
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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81 m²Informations complémentairesSurface habitable : 81 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Rdc, exposition nord, avec balcon 3m² parc -
Cuisine de 9 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition ouest, avec accès terrasse
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Salon / Séjour de 20 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest, sur terrasse (store banne)
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Buanderie de 1 m²Informations complémentairesRdc
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CaveInformations complémentairesRdc, 1.40
L'extérieur :
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TerrasseInformations complémentairesRdc, exposition ouest, 8.17
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Balcon de 12 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord, 2.85
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LoggiaInformations complémentairesRdc, 1.81
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Visiophone
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Année de construction :1981
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
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Exposition :Ouest
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :228
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Charges annuelles :2 580 €
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Travaux :Ravalement a une dizaine d'années Platines visiophones 2021
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 692 €
Localisation :
Performance énergétique :
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