Appartement - 67 m² - 3 pièces à Bordeaux

Iad France - Armelle Laradi (06 51 87 37 89) vous propose : Venez découvrir ce charmant duplex entièrement rénové, très lumineux, au calme, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, dans un immeuble en pierre, qui bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis de 8 m² environ, idéalement situé, à 5 mn du tram B 'Chartrons', proche des commerces. Parties communes refaites. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, double exposition, avec accès à la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, placards. Niveau supérieur : 2 chambres, une grande salle de bain et un vaste palier à aménager en dressing, coin bureau. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble. Possibilité de place de parking dans l'immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.33 € par mois (soit 1059.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi EI (ID 4098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.