Maison bordelaise - 85 m² - 4 pièces à Bordeaux

Charmante échoppe en pierre à deux pas de l'église du Sacré-coeur dans une rue calme.
Lumineuse,un petit jardin d’accueil à l'avant ,sur l'arrière un petit jardinet avec terrasse sans vis à vis.
Elle se compose d'une entrée, un séjour de 25 m² avec cheminée, deux chambres avec salles d'eau attenantes pour chacune, une cuisine séparée de 12 m²donnant sur le jardin et un bureau.
La maison bénéficie d'une cave de 7,5 M2 et d'un abri jardin de 2,5 M2.
Travaux à prévoir
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 214558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DUFFAU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 95337662100017.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr