Propriété - 307 m² à Bordeaux

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4 612 500 €

307 m²

8 chambres

Description :

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Caudéran, exceptionnelle propriété traversante de 5 510 m2, parc somptueux, proximité immédiate du Golf de Bordeaux.

Sur parc noblement arboré, maison de Maître + maison T4.

- Maison de Maître à rénover de 261,2 m2 sur deux niveaux + combles aménagés, double garage et piscine, composée comme suit :
Hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, grande véranda, cave-à-vin, trois toilettes, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux abris de jardin.
- Maison T4 en très bon état de 160 m2 également accessible depuis la rue arrière par son propre portail, parfaitement isolée (label Promotelec 2003), donnant sur le parc et la piscine, composée comme suit :
Cuisine, salon/salle-à-manger avec cheminée, bureau en mezzanine, trois chambres, salle de bain, salle de douche, cellier, garage et deux toilettes.

Prix 4 612 500 euros - Honoraires 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (4 500 000 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno.Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

307 m²
8 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, deuxième maison
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, deuxième maison
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, deuxième maison
Chambre 5 : Surface de 19 m², 1er étage, deuxième maison
Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage, deuxième maison
Chambre 7 : Surface de 21 m², 2nd étage, deuxième maison
Chambre 8 : Surface de 11 m², 2nd étage, deuxième maison
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc, deuxième maison
Salle de bain 2 : Surface de 12 m², 1er étage, deuxième maison
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, deuxième maison
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, deuxième maison
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc, deuxième maison
Toilette 4 : Surface de 3 m², 1er étage, deuxième maison
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 25 m², rdc
Salon 2 : Surface de 39 m², rdc, deuxième maison
2 Salle à mangers

Informations complémentaires
Salle à manger 1 : Surface de 23 m², rdc
Salle à manger 2 : Surface de 12 m², rdc, deuxième maison
Mezzanine de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, deuxième maison
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, deuxième maison
Grenier de 7 m²

Informations complémentaires
2nd étage, deuxième maison

L'extérieur :

4 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Rdc
Terrasse 2 : Rdc, deuxième maison
Terrasse 3 : Rdc, deuxième maison
Terrasse 4 : 1er étage, deuxième maison
Véranda de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc
Piscine
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 38 m²
Garage 2 : Surface de 17 m², rdc, deuxième maison