Appartement - 22 m² - 1 pièce à Bordeaux

Idéal investissement locatif ! Agréable studio entièrement rénové et meublé, situé dans une rue calme à Bordeaux Bastide à proximité du Jardin botanique, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus tram B). Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, ce studio de de 22m2 est composé d'une pièce à vivre avec un coin salon, une jolie cuisine aménagée et équipée, avec un bar américain et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'un lit escamotable permettant d'optimiser le coin salon. Une porte à galandage permet d'accéder à la salle d'eau avec un wc suspendu. Un cellier de 3m2 complète cet appartement. Vendu libre. Petite copropriété avec faibles charges. Emplacement idéal pour un étudiant à Bordeaux Bastide, à proximité des universités IUT, qui sont accessibles à pied. Le Jardin Botanique et la place Stalingrad et tous les commerces sont également à proximité. Plusieurs solutions de transports en communs sont accessibles autour de l'appartement : - Accès direct à la gare Saint-Jean - Tram ligne B, arrêts Stalingrad ou Jardin Botanique, accessibles à pied - Bus lignes 16, 25 65 Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24. Réf 2088. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 740 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (114 286 € hors honoraires)