Maison ancienne - 60 m² - 3 pièces à Bordeaux

Sous compromis : Barrière de Pessac - Maison à usage d'habitation mitoyenne en pierre d'une surface d'environ 60 m². Jardin environ 71 m² et appentis de 13 m².
Entrée carrelage au sol, cuisine 15 m² ouverte sur l'entrée aménagée et équipée carrelage au sol menuiseries bois simple vitrage avec volets bois extérieurs cheminée pierre non fonctionnelle, chambre sur rue 14.20 m² parquet au sol menuiseries bois simple vitrage avec volets bois extérieurs, chambre sur jardin 10.75 m² parquet au sol menuiseries bois simple vitrage avec volets bois extérieurs, salon 12.08 m² donnant sur jardin parquet au sol porte en PVC sur jardin et fenêtres bois simple vitrage (hauteur sous plafond 2.89 m), salle de bains 5.80 m² avec WC baignoire et lavabo simple fenêtre PVC et placards, cellier 2.57 m² carrelage au sol (accès combles), cellier extérieur 1 m². En fond de parcelle appentis de 13 m² entièrement à rénover.
Joli jardin Sud-Ouest de 71 m².
Chauffage gaz individuel.
Travaux à prévoir aux niveaux des menuiseries, plomberie, sanitaires à refaire entièrement, prévoir redistribution générale. Possibilité de surélever sur l'arrière de la maison et d'agrandir.
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr