Maison ancienne - 293 m² - 14 pièces à Bordeaux

Idéalement située à moins de 2 minutes à pied du tram C et de l'arrêt St Michel, cette maison en colocation de presque 300m², est entièrement meublée.

La maison se compose :

- d'une pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateurs/congélateur, trois plaques de cuisson, deux hottes, un four, deux micro-ondes, lave-vaisselle),
- d'un WC séparé,
- d'une buanderie avec deux laves linge et deux sèches-linge,
- 13 chambres avec placard, lit double en 140, bureau avec salles d'eau et WC privatifs.

Les 3 chambres disponibles dès maintenant :

La chambre 11 située au 1er étage :
-surface de 15,79m² avec lit double, placard, bureau, salle d'eau privative et WC privatif.
-Loyer : 485€ hors charges, 595€ charges comprises.
-Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
-Honoraires de location : 250€ TTC
Disponible le 27 avril.

La chambre 12 située au premier étage :
-surface de 15,15m² avec lit double, placard, bureau, salle d'eau privative et WC privatif.
-Loyer : 485€ hors charges, 595€ charges comprises.
-Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
-Honoraires de location : 250€ TTC
Disponible dès maintenant.

La chambre 14 située au rez-de-chaussée :
-surface de 16.55m² avec lit double, placard, bureau, salle d'eau privative et WC privatif.
-Loyer : 460€ hors charges, 570€ charges comprises.
-Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
-Honoraires de location : 250€ TTC
Disponible dès maintenant.

Le forfait de charges de 110€ comprend : l'eau froide/chaude, le chauffage, internet, le ménage dans les communs une fois par semaine, le linge de lit et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Disponible immédiatement.
Éligible aux APL.

Cet immeuble respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3
- Le loyer de référence majoré (15,5€/m²).
- Un complément de loyer est appliqué et inclus dans le loyer, pour le lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, télévision, services, etc.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 220 €/mois. Loyer de base 220 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2502.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Nos honoraires : www.neomuros.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr