Maison - 270 m² - 9 pièces à Bordeaux

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1 898 000 €
270 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Bordeaux vous présente cette fabuleuse maison en pierre, unique par son charme et ses aménagements modernes, qui offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de Bordeaux.

Cette maison familiale se déploie sur deux niveaux que vous découvrirez par son entrée desservant de belles pièces de vie : salon, séjour, salle à manger. La cuisine très fonctionnelle et spacieuse est entièrement équipée et permet d’accéder directement à l'élégant jardin, écrin verdoyant bien exposé.
L’espace de nuit est composé de 5 chambres, d'une salle de bains, de 3 salles d'eau ainsi que de 2 dressings.
La cave fait plus de 100m² et toute la maison contient de nombreux espaces de rangement.

Le jardin paisible et sans vis-à-vis accueille une piscine et invite à des moments de détente et de partage idylliques.

Toutes les pièces sont très lumineuses et dotées d’une belle hauteur sous plafond. La maison vous offre des éléments anciens intérieurs et extérieurs parfaitement conservés : parquets, sols, cheminées, rosaces.

Cette maison sera plus qu'un coup de cœur, elle vous offrira un style de vie.

Le dossier complet du bien ainsi que les photos sont uniquement sur demande pour des raisons de confidentialité.

DPE 117 (C) et GES 17 (C). Estimation des coûts annuel d'énergie entre 1940€ et 2680€
Prix du bien : 1 898 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 70 000 € TTC soit 4% sont inclus.
Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 270 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 25m² de plain pied, à l'étage: 20m², 18.6m², 24m², 12.6m²
    Chambre 2 : 25m² de plain pied, à l'étage: 20m², 18.6m², 24m², 12.6m²
    Chambre 3 : 25m² de plain pied, à l'étage: 20m², 18.6m², 24m², 12.6m²
    Chambre 4 : 25m² de plain pied, à l'étage: 20m², 18.6m², 24m², 12.6m²
    Chambre 5 : 25m² de plain pied, à l'étage: 20m², 18.6m², 24m², 12.6m²
  • Cuisine de 20 m²
  • 3 Salles de bain
  • Salon de 57 m²
    Informations complémentaires
    Double
  • Salle à manger de 18 m²
  • 2 Dressings
  • Cave de 123 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 250 m²
  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Puits
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Verdure, jardin, piscine
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 308 €
Synthèse
Maison à Bordeaux
1 898 000 €
Surface : 270 m²
Prix au m² : 7 030 €
Transaction :
Achat
Référence :
BP1-3312
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 270 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coldwell Banker Bordeaux Premium
Coldwell Banker Bordeaux Premium
Aliona RAHACHOVA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mars 2023
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