Maison - 300 m² - 8 pièces à Bordeaux

BORDEAUX - QUARTIER SACRÉ-COEUR

Realtii vous propose cet hôtel particulier de 300 m² habitables sur une parcelle de 480 m² avec jardin, piscine et pool house.

Disposition :
RDC : deux entrées, cuisine américaine, salle à manger, double séjour avec cheminée, WC séparé, chambre avec salle d'eau.

1er étage : deux chambres avec salles d'eau privatives, une suite parentale avec dressing et jacuzzi, WC séparé.

2e étage : grande chambre avec salle d'eau.
Sous-sol : cave à vin, bureau, buanderie, atelier, local technique piscine.

Équipements :
Climatisation réversible dans chaque pièce
Panneaux solaires réduisant fortement la consommation
Borne de recharge pour véhicule électrique
Une dépendance de 35 m² sur deux niveaux complète le bien.

Rare sur le secteur, cette propriété combine surface, confort et prestations.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.