Appartement - 46 m² - 2 pièces à Bordeaux
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218 300 €
Description :
A vendre, au coeur de Bordeaux Caudéran (33200), découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée dans une copropriété récente fraichement ravalée, situé dans une rue calme et résidentielle. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un salon avec cuisine fermée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placards et d'une salle de bain. Vous apprécierez également sa terrasse de 12m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. Les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 906.24 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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46 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 46 m²
Surface habitable : 46 m² -
1 Chambre de 11 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest
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Cuisine de 6 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition ouest
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 18 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest
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CellierInformations complémentairesRdc, 2.83
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse de 12 m²
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Balcon
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Année de construction :2006
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
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Exposition :Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :50
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Charges annuelles :906,24 €
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Travaux :ravalement payé par les propriétaires
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Procédure :Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Bordeaux
218 300 €
Surface :
46 m²
Prix au m² :
4 746 €
Transaction :
Achat
Référence :
CR9084A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
26 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
672 €
à 908 €
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