Maison bordelaise - 75 m² - 4 pièces à Bordeaux

Gironde, (33800) BORDEAUX, A vendre Maison 76m² de 4 pièces avec 3 chambres sur terrain de 99m². 349900euros HAI, dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 13400 eurosTTC) soit 336500 euros Net vendeur.
Cette échoppe de caractère est proche de la Barrière de Bègles et de toutes les commodités (Jardin des barrières, superette, marché, commerces, banques, bus 26...). Elle a conservé une partie de ses prestations anciennes (carreaux de ciment, parquets, moulures, rosaces,...) et est en bon état (toiture de 2019). Elle nécessitera des travaux de réaménagement (création d'une cuisine et d'une salle d'eau) à moins qu'une profession libérale profite de sa situation bien en vue pour y ouvrir ses bureaux (ce qui était le cas auparavant). Une grande cave lui apporte beaucoup de fonctionnalité, et un extérieur au calme offre un bel agrément.
A vos projets!
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323904MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.