Appartement - 78 m² - 3 pièces à Bordeaux

Réalisation située au coeur du quartier Saint-Pierre, centre historique et actif de la ville de Bordeaux.Elle est caractérisée par le style Haussmannien offrant une façade aux somptueux détails et comportant des appartements du T1 au T6 aux volumes considérables et atypiques.Idéal pour la Résidence Principale comme pour les Investisseurs (Loi Malraux, Loi Pinel).Situation exceptionnelle en Hypercentre de Bordeaux, immeuble remarquable fin XIXe siècle et prestations Hauts de gamme.Profitez du calme luxueux de la place Camille Jullian et de l\'effervescence de la rue Sainte Catherine proposant ainsi un cadre de vie des plus attractifs.Un quartier historique préservé au c?ur de l\'effervescence bordelaise : emblématique de Bordeaux, le quartier Saint Pierre situé dans le triangle d\'or est aujourd\'hui ancré dans la dynamique bordelaise et bénéficie d\'une accessibilité aisée.Témoin d\'une ville active et héritage historique, le quartier est un des lieux de charme et de vie de Bordeaux mais garde en même temps son statut de théâtre de mémoire, le rendant ainsi incontournable.Au c?ur de ce quartier, le 1883 se situe au 75 cours d\'Alsace et Lorraine, cours caractérisé par le style Haussmannien de ses immeubles et par la douceur des petites ruelles qui le traversent.Entre le calme luxueux de la place Camille Jullian et l\'effervescence bordelaise de la rue Sainte Catherine, l\'ambivalence de la localisation du bâtiment laisse imaginer un cadre de vie des plus attractifs.Façade de pierre de taille d\'origine, influence haussmannienne et somptueux détails, le patrimoine unique de l\'immeuble se révèle déjà par sa devanture.Doté en plus d\'une porte majestueuse côté cours d\'Alsace Lorraine, le bâtiment se démarque par sa robustesse et sa structure fière héritée de l\'influence du Baron d\'Haussmann.Situé dans le secteur sauvegardé de Bordeaux, le bâtiment n\'a rien perdu de son empreinte historique et suggère par sa façade un intérieur des plus enchanteurs.À l\'image de sa façade, l\'intérieur du 1883 donne à voir de magnifiques dispositions patrimoniales et cache des décors d\'origine, illustrations d\'une richesse exceptionnelle.Dès l\'entrée, le fronton majestueux ou bien encore l\'originalité des parquets marquetés, éveille la curiosité des visiteurs. Ceux-ci découvrant alors un intérieur recelant de nombreux plafonds peints empreint d\'art, de dorures et de moulures toutes plus précieuses les unes que les autres. Avec une indéniable valeur esthétique, les matériaux nobles et cette architecture d\'exception sont les maîtres mots de cet hôtel particulier.Dans la continuité de cette splendeur architecturale, l\'édifice est magnifié par une série de détails dignes des plus grands monuments.Le grand passage cocher et le superbe escalier monumental donnent le ton et invitent les visiteurs vers les différents appartements.On y découvre alors des cheminées en marbre ainsi que des moulures et des boiseries décorant les grands salons et apportant une composition auguste à l\'espace.De la finesse ornementale des plafonds à celle des sols, la richesse des détails du 1883 est immense.A l\'image du vitrail signé Gustave Pierre Dagrant, peintre verrier du XIXème siècle, qui sublime le vestibule d\'entrée : c\'est dans un cadre à la fois empreint d\'histoire et d\'art que le 1883 imagine des espaces élégants et sophistiqués.Le potentiel de restauration attaché à cet édifice proposé à la vente par CACP64 vous offre ainsi la possibilité d\'aménagement de 17 logements dans un édifice d\'exception abritant un trésor architectural à magnifier selon vos goûts.