• Ferme - 52 m² - 3 pièces
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178 000 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Ferme à Rénover avec Vue Montagne

Découvrez cette ferme
offrant une surface habitable de 51,87 m² et un terrain spacieux de 8 Hectares au total. Cette propriété, située en plein coeur de la nature, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un projet agricole.

Les plus :

Une parcelle est constructible pour un bâtiment agricole,
3 hectares de prairie et bois en pente
5 hectares de prairie plates
900m d'altitude
2 bergeries pouvant accueillir une cinquantaine de bêtes
Un saloir et une ancienne écurie

La maison :
La pièce de vie avec salon cuisine de 30m², poêle à bois
et chauffage électrique. Sur le même pallier vous trouverez 2 chambres (10m² et 9m²), une salle d'eau et wc. A l'étage vous pouvez aménager les combles et gagner une surface de 30m² de plus sous combles à renover.

La ferme, exposée est-ouest, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cette propriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. L'Espagne est à 20 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une ferme de caractère avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2471.00 € et 3345.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Catherine CAZENAVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 789 277 902 - Pau

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Ferme à Borce
178 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 3 423 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VM14184-SI-CC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:00
Ferme - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
Catherine Catherine CAZENAVE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
714
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 471 € à 3 345 €
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