Propriété - 150 m² - 5 pièces à Boran-sur-Oise

A Boran-sur-Oise, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété de 150 m² édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 752 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour offre un espace de réception convivial avec un insert bois, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain avec cabine de douche et une baignoire d'angle, une chambre, un wc et un bureau.

A l'étage, deux grands paliers desservant trois chambres et un point d'eau permettant d'envisager une vie de famille confortable ou l'aménagement d'espaces dédiés (bureau, dressing, salle de loisirs).

À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable lieu de détente :
Piscine
Pool house
Abri de jardin
Un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

Un atout rare complète ce bien : un sous-sol total de 80 m² avec accès pour trois véhicules, comprenant garage, cave et fosse mécanique — parfait pour collectionneur, artisan ou passionné d'automobile.

Equipements : - Double vitrage
- Chauffage gaz
- Assainissement tout à l'égout

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une demeure à votre image.

Une opportunité confidentielle offrant espace, prestations extérieures et fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé.

Pour plus d'informations et visites 7/7 au 06.35.53.33.17

Cette annonce référence 323490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 80089668000025.

Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr