Maison ancienne - 88 m² - 3 pièces à Boos

Vous êtes à la recherche de votre future maison à Boos offrant de beaux volumes, deux chambres, des extérieurs et deux emplacements de parking privatifs ?
Cette maison de 105 m² ( 95 m² en LC) répartie sur deux niveaux pourra répondre à vos attentes essentielles.

Construite en 1987, elle propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 19 m² ainsi qu'un balcon de 1,5 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.
Le chauffage est assuré par un système électrique et le diagnostic énergétique affiche une classe D. Deux places de parking complètent le bien pour un confort au quotidien.

Surface habitable : 95 m² | Pièces : 3 | Chambres : 2 | SDB : 1 | SDE : 1 | WC : 2 | Terrasse : 19 m² | Balcon : 1,5 m² | Parking : 2 | DPE : D | GES : B | Prix : €199,000

La maison est disposée comme suit:

Au RDC:
Vous etes à la recherche d'une maison familiale traditionnelle à Boos ?
Cette maison de105 m2, batie sur un sous-sol total, à rafraîchir selon vos goüts, située à Boos, à mn des commerces, sur un jardin arboré de 1000m2, saura vous séduire par son potentiel. Elle possède une entrée, une cuisine indépendante, une douche, un grand séjour -salon et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain baignoire + toilettes, un débarras.
Surface habitable : 95 m2 / séjour salon : 1 / douche : 1/ salle de bain :1/WC :2/ Cuisine independante : 1 / sous-sol : 1

Cette maison est composée comme suit :
au rez de chaussée :
Une entrée
Un WC indépendant
Une cuisine
Une douche
Un grand séjour / salon avec insert

Au 1er :
Deux chambres
Une salle de bain + WC
Un débarras

En extérieur
Jardin arboré clos
Un abri 2 voitures

Informations techniques :
Tout à l'égout, chauffage electrique + bois

Atouts de ce bien :
Calme
Vue dégagée sur la campagne
séjour traversant
Possibilité d'une troisième chambre au RDC
Abri voitures
Sous sol total
Proximité des commerces : 5 mn en voiture

Taxe foncière : 880 €

Pour organiser une visite, contacter :
Grégory Coudrey | +33276781064 | demandes@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr