Maison - 126 m² - 3 pièces à Bonny-sur-Loire

Lot de maisons avec cour et dépendance à rénover – 54 000 € FAI
Situé au cœur du charmant village de Bonny-sur-Loire, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons d'habitation et d'une dépendance à rénover entièrement.
 Première maison de 62m2 (actuellement louée)

Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon
Étage : une chambre, une salle de bains avec WC, deux débarras et une pièce supplémentaire aménagée en bureau

 Seconde maison de 66m2 (attenante)

Entrée avec quelques travaux à prévoir, donnant accès au sous-sol comprenant une grande cave sous partie
Étage : un séjour lumineux avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC, une grande chambre, et en mezzanine, deux pièces mansardées pouvant servir de chambre et bureau

 Dépendance
La dépendance offre de belles possibilités d'aménagement après rénovation — un atout majeur pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec potentiel d'extension.

Le tout est organisé autour d'une agréable cour commune, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes de la centrale nucléaire, générant une forte demande locative.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi au 06 28 42 73 26 pour organiser une visite et révéler tout son potentiel !

Angela MALOUMBY
Agent commercial EI - RE/MAX PLATINIUM
RSAC 987 946 415
06 28 42 73 26

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .