Appartement - 159 m² - 5 pièces à Bonneville

Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, cet appartement très spacieux de 107.81 m² Carrez (plus de 190 m² au sol) entièrement rénové bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du centre ville tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle (appartement traversant). La pièce de vie est ouverte sur un balcon exposé Sud avec vue dégagée. Sa cuisine neuve est entièrement équipée et semi-ouverte sur le salon/séjour.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, toutes équipées de rangements, idéales pour accueillir une famille. Une grande salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire complètent l'ensemble. Son wc est séparé et le plus, l'appartement est équipé d'une buanderie.
En annexes incluses : une grande cave et un garage double de plus de 34 m².
La résidence dispose également d'un parking collectif privé avec stationnements faciles.
L'avis de l'expert : un bien rare par sa surface et sa luminosité.Sa rénovation clé en main vous permettra d'y poser vos valises. Un appartement familial offrant une véritable sensation de maison dans un cadre en impasse et au calme. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant entretien de la résidence, des espaces verts + entretien annuel des chaudières) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.939944