Appartement - 115 m² - 5 pièces à Bonneville

74130 – BONNEVILLE – COEUR DE VILLE – APPARTEMENT DUPLEX EN ATTIQUE - T5 115 M² - GRANDES TERRASSES - TRÈS CALME et LUMINEUX – 4ÈME ÉTAGE - PARKING – GENÈVE 20MN

Mehdi Dahane vous propose un superbe duplex avec ses 2 grandes terrasses à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités à Bonneville. Dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement dans une petite copropriété réalisée en ossature bois avec jardin intérieur arboré et à proximité immédiate des quais est totalement pensé pour votre confort de vie.

La nouvelle ligne "L3" du LEMAN-EXPRESS reliant Bonneville à Genève et Annecy avec plusieurs liaisons quotidiennes vous permettra de vous déplacer avec la plus grande facilité.

Cet appartement bénéficie de très belle finitions pour conjuguer confort et matériaux de qualité. Vous apprécierez ses deux terrasses orientées Sud et Nord pour profiter des belles journées ensoleillées.

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Surface totale : 115 m² loi Carrez
- Surface terrasses : 36,60 m²
- 4 Chambres
- 2 WC séparés
- Chauffage individuel au gaz
- Cuisine et salle de bain équipées.
- Options possibles pour les revêtements (Carrelages et parquets)
- Parking individuel en sous-sol
- Hall d'accès sécurisé avec visiophone

CÔTÉ PRATIQUE :

- Faible charges
- Proche frontière franco-suisse
- Proche gare avec arrêt Léman-Express
- Copropriété de 14 logements

CÔTÉ FINANCE :

- Frais de notaire réduits !
- Taxe foncière : exonération les deux premières années.

A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447.
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