Longère - 176 m² - 5 pièces à Bonneval

À 10 min de Bonneval, 20 min de Châteaudun et 45 min de Chartres centre. Venez découvrir cette longère de 176m² habitables sur une parcelle totale de plus de 4 000m2 qui offre un fort potentiel d'aménagement :
• grande maison familiale,
• division en deux logements (deux entrées existantes),
• habitation + activité professionnelle ou artisanale.

Partie principale – habitation
Rez-de-chaussée :
Entrée, salon/séjour de 35 m², cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, garage attenant avec coin buanderie.

À l'étage :
2 chambres supplémentaires, wc et un grenier pouvant être aménagé en seconde salle de bain (arrivées existantes, au-dessus de celle du RDC).

Seconde partie indépendante avec :
- Entrée
- Un bureau
- Une buanderie
- Grand atelier de 133m² avec plusieurs petites pièces attenante et grenier au-dessus

Extérieurs :
• Grange de 63m²
• Garages
• Plusieurs appentis
• Jardin
• Parcelle attenante de 1 500 m², idéale pour animaux, stationnement ou plantations

Les atouts :
• Pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul de 2017 qui peut prendre le relais en cas de grand froid pour faire des économies sur votre facture d'électricité
• Majorité des huisseries en double vitrage
• Toiture en bon état
• Fosse toutes eaux conforme (2023)

Un bien rare, adaptable à de nombreux projets.
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Vidéo du bien sur demande !
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 20h au 07.80.97.74.96
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 14551