Villa - 186 m² à Bonneuil-Matours

? Charme, volumes et prestations de qualité au coeur de Bonneuil-Matours

Idéalement située au coeur du village de Bonneuil-Matours, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette superbe longère entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et ses prestations de qualité.

? Une maison familiale aux espaces parfaitement pensés

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert
Une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle
Un premier espace nuit comprenant :
2 grandes chambres
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
WC indépendants
Un vaste dressing
Une buanderie
Un second salon cosy avec poêle à bois, ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 50 m²

? Un extérieur pensé pour profiter pleinement

Vous serez conquis par un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité :
Une belle piscine
Une grande terrasse avec coin barbecue
Une terrasse couverte pour prolonger vos soirées
Un terrain arboré, partiellement clos et parfaitement entretenu
Un poulailler pour les amoureux de nature

?? À l'étage : espace et polyvalence

Une grande mezzanine actuellement aménagée en salle de projection et espace bureau
Un second espace nuit composé de :

3 chambres
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque
WC indépendants

? Dépendances et annexes : un vrai plus

Une grange avec cuisine d'été
Une grande pièce idéale pour salle de jeux, réception ou création d'un espace supplémentaire
Un grand atelier en demi sous-sol avec chaufferie
Deux places de stationnement couvertes

? Les + qui font la différence :

Rénovation de qualité, toiture refaite en 2016
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Environnement calme tout en étant proche des commodités
Bien idéal pour une grande famille ou une famille recomposée

? Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre privilégié.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite - ce bien coup de coeur n'attend plus que vou

Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr