Maison - 176 m² - 7 pièces à Bonnétable

Iad France - Thierry Martineau (06 60 14 02 99) vous propose : En exclusivité, une maison de caractère de 176 m² environ dans une rue calme et au coeur du centre ville de Bonnétable dans la Sarthe à seulement 28 minutes de le Mans centre. Au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 45 m² environ avec cheminée et insert, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, et une pièce de distribution avec son magnifique carrelage qui donne accès à toutes les pièces du rez de chaussée, à l'escalier de l'étage et à l'extérieur. Au 1er étage : un palier dessert 4 belles chambres entre 12 m² environ et 21 m² environ ainsi qu'une salle de bain. De ce palier, un escalier nous emmène au grenier de 50 m² environ aménageable où il est possible de réaliser aisément 2 chambres et une salle de bain. Pour l'extérieur, nous pouvons y accéder de la maison ou directement de la rue par une porte annexe. Vous y trouverez une terrasse, un jardin clos avec une magnifique dépendance et son grenier, ainsi qu'une double cave sous la maison. Vous serez séduit par le charme de cette maison de caractère avec ses moulures, ses plafonds hauts et de ses possibilités pour l'aménager à votre convenance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Martineau EI (ID 76053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.