Maison - 101 m² - 4 pièces à Bonnat

EN EXCLUSIVITE !
Dans un bourg avec toutes les commodités, une maison d'habitation construite en pierres et en briques, enduite, couverte en petites tuiles, mitoyenne d'un côté, d'environ 110m² habitables, avec de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, on trouve : un couloir traversant d'environ 12,83m² sur un côté de la maison à usage d'entrée et qui permet l'accès à une cave très saine d'environ 22m² et aussi au jardin sur l'arrière, un dégagement d'environ 6m² avec un WC, une ancienne boutique d'environ 22m² à usage de salle à manger/salon avec de grandes vitres et une cuisine d'environ 11,57m² ;
Au premier étage : on trouve un palier qui dessert trois belles chambres, deux d'environ 14m² et une autre d'environ 18m² avec un petit dressing d'environ 2,35m², chacune des chambres a un accès direct dans la grande salle d'eau/WC qui fait environ 8,66m² ;
Un grenier au-dessus ;
Une cave sous partie d'environ 22m² avec une chaudière à mazout très ancienne qui n'est plus en état de marche ; tout à l'égout ;

Un jardin attenant d'environ 136m² sur l'arrière avec une petite dépendance en briques et un puits ;

L'ensemble a une contenance de 222m².

Honoraires inclus de 13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.