Local commercial - 148 m² - 4 pièces à Bondy

Vous bénéficierez : - d'un magnifique restaurant de 94 couverts + Salle principale de 74 couverts + Décoration moderne et chic + Matériaux premium : marbre, velours, jolis éclairages + Terrasse 20 couverts + Salle Fumoir 10 places + Climatisation + Excellente sonorisation + Vitrine moderne + Toilettes PMR modernes + Aux normes - d'une cuisine entièrement équipée + Extraction excellente + Matériel neuf : plaques, frigo, plonge + Lieu de stockage dans la cuisine 10 m² + Vaisselle moderne + Vestiaires pour le personnel - d'un emplacement stratégique + Flux continuel de passants : renommée facile à créer + Une cliente résidentielle directe + Environnement moderne et neuf + Vue directe sur le Canal de l'Ourcq + Proche de tous commerces - Un chiffre d'affaires potentiel très important + Loyer modéré + Offre complémentaire aux autres restaurants présents sur la zone de chalandise + Une affaire vendue à perte par un gérant qui veut changer d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 810 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 151 457,91 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 570,45 € HT + 0 € TVA, soit 141 570,45 € TTC Honoraires d'agence : 8 239,55 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 9 887,46 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 06 26 55 27 57, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450.